Che differenza c’è tra balcone e terrazzo?

Le parole ”balcone” e ”terrazzo a livello” vengono comunemente confuse l’una con l’altra, tanto che molte persone pensano che siano quasi sinonimi. La realtà è differente, in quanto anche se si riferiscono entrambe a elementi della struttura architettonica dell’edificio, le due parole indicano particolarità ben distinte, che hanno ripercussioni anche dal punto di vista legale e fiscale. Ma andiamo con ordine..

Cosa è un balcone?

Esistono comunemente due tipologie differenti di balconi: quelli aggettanti e quelli incassati.

I balconi incassati non fuoriescono dalla facciata dell’edificio, e si presentano come delle aperture sullo stesso.

Un balcone aggettante, invece, sporge dall’edificio ma mai eccessivamente verso l’esterno.  Essendo di dimensioni ridotte non potrà contenere molti elementi decorativi in quanto lo spazio effettivamente usufruibile è limitato.  A differenza del terrazzo, il balcone aggettante appartiene generalmente a un solo condomino o proprietario e viene considerato come prolungamento dell’abitazione. I costi di manutenzione, inoltre, ricadono su una persona, fatta eccezione per la parte inferiore, le cui spese ricadono sulla persona proprietaria dell’appartamento a cui questi fa da soffitto.

 

E un terrazzo a livello ?

Un terrazzo a livello fa parte dell’edificio e funge da tetto per parte degli immobili dello stesso. A differenza del balcone può avere dimensioni anche notevoli ed essere utilizzato per svolgere differenti attività come cene all’aperto con familiari e amici. In un edificio, inoltre, generalmente l’uso esclusivo appartiene a un solo condomino, tuttavia le spese di conservazione dello stesso (come impermeabilizzazione e pavimentazione) ricadono anche sui condomini in cui questi fa da tetto.

 

E se volessi realizzare una terrazza panoramica?

Realizzare una vetrata panoramica è possibile sia nel caso dei terrazzi che dei balconi.  Esistono differenti configurazioni che vi permetteranno di ottenere il massimo risultato estetico e funzionale. Potrete realizzare configurazioni fisse o scorrevoli, e scegliere i componenti in funzione delle vostre esigenze. Il sistema Todocristal permette di ottenere la massima versalità per il vostro balcone o terrazzo, e scaricando il peso sul profilo inferiore vi garantisce una maggiore stabilità rispetto ai sistemi tradizionali.

 

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